齐叔地铁

近年来，随着美国对华焦虑不断上升，美国在所谓“支持台湾”问题上越发猖狂，不仅经常在言语上对台湾问题说三道四，还包括军事上维持对台军售，“外交”上帮台湾“创造性参与国际事务”，经贸问题上帮助台湾推进“新南向政策”等。事实上，境外媒体也都认为，解放军台海演习是在向“台美”发出警告。

透过2011年年报， SOHO中国该年项目收购总金额超过150亿元，创下年度收购金额最高纪录，合同销售金额约109亿元，未能覆盖收购支出。好在期间持有的投资物业增多，导致物业评估增值达40.27亿元，撑起了该年的净利润。事实上，关于SOHO中国上市以来的发展方向，潘张夫妇本身存在较大分歧。投行出身的张欣重产品、轻销售，主张整体持有，否认潘石屹曾经那套圈地卖房理论。

央视网消息：关注不动产登记方面的消息，自然资源部日前转发了财政部、国家发改委关于减免部分不动产登记收费的有关政策通知，决定从今天（7月1号）起，对三种情形免征不动产登记费。这三种情形包括：一是申请办理变更登记、更正登记的；二是申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；三是申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。

销售峰值推算法，市场峰值易推算的品种，而基因细胞疗法等是全新的市场，并不完全适用；二叉树实物期权ROV的估值方法，将可以更多分情景假设来累计估算初创企业及项目的价值，相对复杂，但可以估算天花板；案例：创新药企业，详见国金医药ROV估值模型。例如下表就是对传统的DCF中的每一种概率的销售额情景都计算出rNPV再乘以各种概率累计，则可得到相对靠谱的rNPV（这是不考虑放弃市场的情景，如果是计算新药研发成功与失败的概率，会相对复杂）。

建立风险“防火墙” 防范金融风险为了维护金融稳健运行，海城市在开发保险品种、丰富保险功能、引入担保等方面进行了大胆尝试，有效防范和化解金融风险。一是建立风险资金池。2016年，海城市建立了全国第一家以农业规模经营主体为服务对象的农业风险资金池，注入资金3000万元作为种子资金，以1：10比例放大，发挥财政资金撬动作用。当银行贷款出现逾期（75天）时，为新型经营主体提供逾期过桥资金。当银行贷款出现不良时，由风险资金池拿出10%进行补偿，实现风险缓释，消除金融机构贷款顾虑。二是开发新型保险。围绕保险的风险保障功能和期货的市场对冲功能，开发了玉米、水稻、生猪、鸡蛋、南果梨等“重要农产品价格指数保险”；围绕“特色农产品综合气象指数保险”开发了南果梨冰雹险；围绕“种植业保险”开发了涵盖土地租金和物化成本的农业大灾保险（目前玉米每亩由280元上浮到720元，水稻每亩由360元上浮到940元）；围绕环境污染等公共安全事件，开发了公共安全责任险等特殊险种，对农民公共生产安全进行全方位保障。今年在处理海城市西部沿河因外部因素导致的水稻大面积受灾事件中，公共安全责任险发挥了重要作用。三是引入担保公司。为了解决订单、保单不能在金融部门形成有效质押、无法融资问题，引入辽宁省农业信贷担保有限责任公司，按照政府和担保公司1：40的比例放大担保额度，出现风险时政府承担10%的风险，担保公司承担70%的风险，金融机构承担20%的风险，形成了政府、担保公司、金融机构风险共担机制，实现融资风险市场化缓释。

2015年借壳上市以来，中安消的盈利能力问题开始显现。疯狂并购模式下，资产持续扩大，营收却没有明显增长。借壳上市后，中消安自身承诺业绩未能兑现，疯狂拓展不仅没有给中消安带来业绩，反而现金过度消耗，资金吃紧，中消安甚至9亿卖房保壳。中安消的并购扩张过于激进，又过于粗放，没有有效整合，致使中消安长时增长乏力。